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08/02/2021 / Miguel / 1122

¿Cómo impermeabilizar una terraza?

No todos pueden tener la suerte de disponer de una terraza en casa. Después del confinamiento debido a la covid-19, muchas personas se han dado cuenta que tener una terraza, aunque sea de 10m2, ya es más que suficiente para poder respirar aire fresco en momentos de agobio.

 

Una terraza en un momento dado puede dar mucha libertad y desahogo. Por eso, afortunado aquel que disponga de una.

Pero tener terraza implica también tener un cuidado especial con ella, sobre todo si tenemos una casa de dos pisos o un ático, ya que pueden aparecer filtraciones cuando llueve y esto implica directamente una humedad o gotera en la parte inferior de la vivienda.

Lo bueno es que este problema tiene fácil solución si optas por impermeabilizar la terraza. ¿No sabes cómo hacerlo? A continuación, te lo explicamos.

  ¿Qué es la impermeabilización?

Antes de explicar cómo impermeabilizar la terraza vamos a explicar en una breve definición qué es la impermeabilización.

Como ya hemos comentado, las zonas exteriores de las viviendas están constantemente expuestas a las inclemencias meteorológicas y eso puede traer filtraciones en el momento en el que llueva más de la cuenta.

Por lo tanto, para frenar estas filtraciones de agua se utiliza la impermeabilización que consiste en aplicar un producto que se encargue de evitar que el agua se cuele.

Es probable que tengamos que impermeabilizar la terraza más de una vez, aunque todo dependerá del cuidado que se haya tenido y del tipo de impermeabilización que haya tenido inicialmente. Normalmente el tiempo suele ser cada 20 o 25 años.

 

Pasos a seguir para impermeabilizar la terraza  

1.  Preparación del suelo

Antes de comenzar con la impermeabilización, lo más importante es preparar la superficie del suelo o la terraza. La superficie debe estar limpia de cualquier suciedad, grasas, moho o materiales sueltos.

Eliminaremos todos los restos de musgo, suciedad acumulada en las juntas y malas hierbas. Aprovecha para aplicar algún producto en las raíces para evitar que aparezcan de nuevo.

Ten en cuenta los conocidos puntos singulares. Nos referimos a los sumideros, desagües, encuentros entre paredes y suelos, juntas de dilatación, muros verticales, etc.

Todos ellos deben entrar dentro del tratamiento de la impermeabilización. Por eso, para no olvidarse, una buena idea es señalarlos de manera adecuada.

 

2.  Materiales necesarios para la impermeabilización

Es fundamental tener todos los materiales necesarios preparados, por eso, a continuación, vamos a enumerar brevemente los materiales que necesitas a la hora de impermeabilizar tu terraza:

  • Pintura impermeabilizante.
  • Brocha o rodillo.
  • Guantes.

No obstante, es importante destacar que hay varios tipos de impermeabilizante, y cada uno se aplica de diferente manera. Quédate con el que mejor se adapte a tus necesidades. Aprovechamos para explicarte las opciones de las que dispones.

 

Tipos de impermeabilizantes

Impermeabilizante líquido

Se puede aplicar en superficies horizontales, verticales, e inclinadas. Una vez aplicada, se garantiza una resistencia a los rayos UV y evita el estancamiento de agua. Se aplica con un rodillo o brocha según la superficie que necesitas cubrir.

 

Impermeabilizante denso

Está pensado para terrazas exteriores, para proteger la zona tanto de lluvia como de humedad. Suele aplicarse con un rodillo para llegar a cubrir bien todas las zonas afectadas.

 

Poliuretano líquido

Es un producto utilizado cuando las terrazas no tienen esquinas rectas ni suelos regulares. Una vez aplicada se convierte en una membrana sólida. Se usa para terrazas pequeñas y medianas.

 

Poliurea

Suele emplearse para proyectos con mayores dimensiones y soporta el contacto con productos químicos, etanol etc. Con la ayuda de un rodillo se extiende el material por todo el pavimento. Es recomendable reforzarlo con pintura impermeabilizante.

 

Tela asfáltica

Esta es una de las técnicas más utilizadas a la hora de impermeabilizar una terraza. Pero, ¿de qué se trata? Es una lámina bituminosa con oxiasfalto y fibra de vidrio que suele encontrarse en rollos.

Este tipo de instalación solo se hace cuando se trata de cubrir toda la terraza, no para zonas puntuales.

 

Lámina EPDM

Al principio parece que se trate de una forma flexible negra que recuerda al material de ruedas de coche. Una vez esté listo se retira el adhesivo de cada tira y se aplica pintura por encima para darle el color que más convenga.

Este tipo de impermeabilización se aplica en cubiertas que no vayan a ser muy transitadas.

La aplicación de cada uno de estos tipos de impermeabilización depende de la necesidad de cada terraza. Desde cortar en láminas hasta pasar el líquido con un rodillo. Todas son efectivas.

Para mantenerlo y limpiarlo lo mejor es limpiar con agua a presión, manguera o similar y evitar la limpieza con herramientas o productos de limpieza agresivos, ya que puede deteriorar el producto.

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