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25/07/2019 / Miguel / 248

El interior se impone a la costa como preferencia para comprar una segunda residencia

Aumenta la intención de comprar un inmueble vacacional en zonas de interior. Según el V Estudio de Casaktua.com “La demanda de vivienda en España. 2019 ¿el año de la estabilización del sector?”, el 59% de los futuros compradores de segunda vivienda prefiere que ésta se situé en el interior peninsular, frente al 41% que todavía opta por la costa. Una tendencia muy diferente a la de 2018, cuando el 60% elegía playa y el 40% ubicaciones alejadas del mar.

En concreto, de los que eligen el interior, el 28% quiere adquirir un inmueble en una zona rural y el 31% en urbe. Por el contrario, de los que optan por la costa, el 26% apuesta por un inmueble cerca del mar y el 15% por centros urbanos de costa.

Las 3.000 encuestas realizadas por el portal inmobiliario también han revelado el uso que los españoles dan a sus segundas viviendas. La estabilización del sector y la mejora de la economía han llevado a que la apuesta por hacer uso de estos inmuebles gane adeptos: el 65% de los propietarios reconoce que lo utiliza durante los fines de semana o periodos vacacionales -el año pasado este porcentaje se situaba en el 51%-. El resto opta por el alquiler a largo plazo (27%) o por el arrendamiento turístico (8%).

Pese a que el número de propietarios de segunda vivienda se mantiene (25%), la intención de comprar una segunda vivienda se ha reducido a la mitad. El porcentaje de españoles mayores de 25 años que piensa adquirir un segundo inmueble es del 9%, nueve puntos menos que en 2018 (18%).

Una de las principales razones de este cambio de tendencia es el incremento de los precios. Por ello, Casaktua.com lanzó recientemente dos promociones de viviendas en zonas de costa y de interior con el fin de facilitar el acceso de los españoles a la compra de una segunda residencia.

La primera de ellas, denominada “Vive el verano frente al mar”, incluye 1.500 pisos y chalés ubicados en provincias costeras con un precio medio hipotecario de 200€/mes. Las viviendas seleccionadas poseen un coste promedio de 60.000€ y una superficie media de 84 m2. Se ubican, principalmente, en Almería (220), Valencia (160), Castellón (130), Cádiz (130), Tarragona (130), Granada (110), Alicante (100), Barcelona (70) y Málaga (50).

En cuanto a la promoción de interior, “Tu casa en el pueblo por 300€”, el portal inmobiliario ofrece 2.600 viviendas, con un precio medio de 89.700€, una superficie media de 128m2 y 3 habitaciones de promedio. En este caso, los inmuebles se encuentran distribuidos mayoritariamente en Andalucía (410), Aragón (500), Castilla- La Mancha (400), Castilla y León (270), Cataluña (370), Comunidad Valenciana (150), La Rioja (130), Comunidad de Madrid (90), Extremadura (80) y Navarra (60).

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