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02/09/2015 / Gisela Bühl / 1866

Excelentes resultados en las primeras mediciones energéticas en el distrito Passivhaus Bahnstadt en Alemania

Los habitantes del  distrito Bahnstadt, en la ciudad alemana de Heidelberg, saben que  son algo más que nuevos residentes. Sus viviendas y los edificios de su entorno forman parte de un megaproyecto Passivhaus que está en el punto de mira de arquitectos, constructores y promotores de todo el mundo, ya que lo visitan con frecuencia. Ahora han llegado las primeras pruebas de que el concepto Passivhaus funciona a gran escala. El consumo medio de 1.260 apartamentos que ocupan un área residencial de más de 75.000 m² fue en 2014 de 14,9 kWh / (m²a). En comparación con los nuevos edificios de construcción convencional el  ahorro energético  es aproximadamente de un  80%.

Bahnstadt recibió en 2014 el Passive House Award  por su gran impacto en el futuro de la construcción. El proyecto aprovecha  los terrenos de una antigua estación de tren de mercancías. En 116 hectáreas se encuentran diversas tipologías de edificaciones. Hay edificios  residenciales, comerciales y de ocio, oficinas y escuelas, desarrollados por diferentes estudios de arquitectura y promotores. Destaca que a pesar de la gran diversidad de proyectos y promotores se implementa con éxito el estándar de casa pasiva.

Desde el Instituto Passivhaus  en Alemania  celebran los resultados de las mediciones, ya que demuestran  que la apuesta de la ciudad de Heidelberg de crear un barrio  de máxima eficiencia energética es viable.  Las mediciones del consumo de calefacción se realizaron cada mes y estaban por debajo del valor límite Passivhaus de 15 kWh/(m²a). En los años venideros se espera que  el consumo se reduzca aún más,  debido a que en  el primer año de ocupación de los edificios hay muchos factores adversos, como las mudanzas de los nuevos inquilinos, etc,.. Pero incluso con una serie de influencias energéticamente negativas las casas pasivas de Bahnstadt ya operan correctamente.

Los resultados de Heidelberg demuestran además que la herramienta de planificación PHPP funciona extraordinariamente bien. Apenas hay variaciones entre los datos previamente calculados y los resultados de las mediciones reales. Esto demuestra que el famoso “Performance Gap”,   esta diferencia que se acusa con frecuencia entre el  rendimiento exigido y los resultados reales, no existe en la construcción Passivhaus.

Cuando todo el proyecto esté terminado se calcula que unas 12.000 personas vivirán y trabajarán en el nuevo distrito.

 

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