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14/02/2020 / Miguel / 286

Primer edificio de protección oficial de consumo de energía casi nulo con certificación Passivhaus en Madrid

Se ha inaugurado el primer edificio multifamiliar de viviendas de protección oficial con certificación Passivhaus de la Comunidad de Madrid. Se trata del Edificio Infinity que, con 150 viviendas y una superficie 26.149,41 m2 construidos, supone la primera construcción multifamiliar de vivienda protegida en la Comunidad de Madrid certificada como Passivhaus, dónde hasta ahora las referencias eran escasas viviendas unifamiliares, habitualmente asociadas a un alto nivel económico.

En el acto han estado presentes Sara Hernández Barroso, alcaldesa de Getafe; Mariano González Saez, Viceconsejero de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Sostenibilidad de la Comunidad de Madrid; José María García Gómez, Director General de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid; Jürgen Schnieders, Director Gerente del Passivhaus Institut; Bruno Gutiérrez Cuevas, Presidente de la Plataforma de Edificación Passivhaus en España; y Juan Carlos Bandrés, Director General de Grupo Lobe.

Además, han intervenido también en el acto Clara Lorente Martín, Directora de Sostenibilidad y Eficiencia Energética de Grupo Lobe; Álvaro Van Horenbeke, Director del área de Proyectos de Grupo Lobe; y Anne Vogt de Vand Arquitectura, Certificadora Oficial en nombre del Passivhaus Institut.

El edificio se ha diseñado, construido y certificado aplicando los exigentes principios de este estándar que consiste en emplear altos niveles de aislamiento, carpinterías y ventanas de altas prestaciones, un tratamiento de los puentes térmicos, disminución de las infiltraciones de aire y una ventilación mecánica con recuperación de calor.

El estándar Passivhaus, es el más exigente y reconocido a nivel mundial en materia de eficiencia energética: una demanda de energía para calefacción y refrigeración menor o igual a 15kWh/m² al año; una demanda de energía primaria menor o igual a 120kWh/m² al año; y la práctica ausencia de infiltraciones de aire en el interior de la vivienda o edificio (menor o igual a 0,6 renovaciones por hora).

El resultado de estas construcciones es que las viviendas pueden mantener una temperatura de 20 grados en invierno y 25 en verano con un recurso mínimo al consumo energético. El ahorro en climatización llega al 90%.

 

Dirección del Grupo Lobe

La dirección integrada del proyecto, diseño, promoción, gestión y construcción estuvo a cargo de Grupo Lobe, compañía española de origen aragonés que, con un espíritu claramente innovador, ha desarrollado un modelo propio de gestión integral fruto de una transformación digital y cultural que le ha llevado a poder ofrecer al mercado un producto totalmente diferencial, apostando fuertemente por el diseño y la calidad en sus viviendas pero con acento en la  edificación sostenible, convirtiéndose en la única compañía promotora y constructora en España que certifica bajo este estándar todas sus operaciones.

Actualmente el 100% de las operaciones en marcha ya son 'Passivhaus' con compromiso de certificación, habiendo certificado ya 396 viviendas de 6 edificios ubicados en Zaragoza y Madrid y con un horizonte de mas de 2.000 viviendas en 2022.

 

Financiación

Ibercaja, entidad de referencia en financiación de vivienda para familias, ha financiado esta promoción en su totalidad. Por segunda vez, la entidad financiera destina préstamos a financiar viviendas de protección oficial construidas por una promotora privada, bajo la certificación Passivhaus. Ibercaja está especialmente comprometida con la sostenibilidad, y cuenta con un sistema de gestión ambiental avalado por la certificación medioambiental ISO 14001 desde 2007.

 

Datos generales del proyecto

  • Nº viviendas: 150
  • Superficies: 26.149,41 m2 construidos.
  • Agentes: Promoción y construcción. Gestión integral Grupo Lobe
  • Diseño energético. Passivhaus Designer: Departamento de Sostenibilidad y Eficiencia Energética. Grupo Lobe
  • Certificación obtenida: Passivhaus classic
  • Certificación Passivhaus: VAND Arquitectura
  • Supervisión certificación: Instituto Passivhaus. Darmstadt Alemania
  • Financió la Operación: Ibercaja

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