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14/02/2020 / Pilar Catalina / 118

Residencial Augas Ferreas será el primer edificio de viviendas sostenible de Galicia

Dmanán Vivienda ha elegido BREEAM, el certificado de referencia internacional en construcción sostenible, para certificar el Residencial Augas Férreas que la promotora construye en Lugo. Se trata de una de las más de 670 edificaciones certificadas en España y el primer edificio de viviendas en altura registrado en Galicia que opta al certificado BREEAM.

Así lo destacó Javier Torralba, director de BREEAM en España, en su visita al inmueble, donde estuvo acompañado por los socios fundadores de Daman Corporación, José Manuel Chousa Vázquez; Rubén Chousa Vázquez y Roberto López García, además de Juan Leira, asesor BREEAM encargado de verificar que el edificio situado en la plaza Augas Férreas de Lugo cumple con los estándares de sostenibilidad que exige el organismo certificador. En la visita realizada esta semana se hizo un repaso de los beneficios que aporta la construcción sostenible en un inmueble, mostrando cómo una edificación como ésta proporciona mayores niveles de eficiencia, ahorro, confort, salud y bienestar a sus usuarios. En concreto, el edificio promovido por Dmanán Vivienda permitirá un ahorro del consumo energético del 45%, un 20% del consumo de agua y un 40% en emisiones.

El acto contó con la presencia de la alcaldesa de Lugo, Lara Méndez, y el concejal de Urbanismo, Ángel Couto. Tras la visita, los representantes de Dmanán Vivienda y de BREEAM España firmaron un convenio de colaboración en la sede de la promotora, que avala el compromiso de la empresa lucense por la sostenibilidad de sus promociones inmobiliarias.

 

Residencial Augas Férreas, primer edificio residencial sostenible de Galicia

Dmanán Vivienda promueve el edificio residencial Augas Férreas compuesto de 32 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, garajes y trasteros en una urbanización privada. Las cocinas estarán dotadas de encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta eficiencia energética: lavadora, secadora, lavavajillas, combi, placa de inducción, campana, horno y microondas en columna.

En el proceso de evaluación de la sostenibilidad de Augas Férreas se tiene en cuenta el cumplimiento de los requisitos exigidos por BREEAM en 10 categorías: gestión, materiales, transporte, residuos, agua, salud y bienestar, contaminación, energía, uso del suelo y ecología, e innovación.

Así, los principales aspectos sostenibles a destacar del edificio son, por un lado, la composición de la fachada; una cara ventilada compuesta de fuera a dentro de Dekton, material de última generación, cámara de aire, lámina impermeabilizante permeable al vapor, 8 cm de aislamiento de lana de roca y mortero hidrófugo sobre ladrillo semimacizo trasdosado interiormente con 5 cm de lana mineral. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y triple vidrio y doble cámara de argón, de perfilería sin metal con espuma estructural pre-desecante. Cuenta además con cubierta de zinc con 12 cm de aislamiento de lana de roca.

Respecto a la forma del edificio, se han proyectado amplias terrazas privadas y abocinamientos en fachada para el mejor aprovechamiento de la iluminación natural. El impacto ecológico del solar será mitigado mediante un ajardinamiento de plantas autóctonas. Con el fin de evitar desplazamientos, el Residencial Augas Férreas ha dispuesto de espacios de trabajo, tanto en las viviendas, como en zonas comunitarias. Además, contará con aparcabicis exteriores y en garaje, así como puntos de recarga eléctrica en cada plaza de garaje para potenciar modos alternativos de transporte. Las viviendas tendrán calefacción individualizada por suelo radiante con regulación de control de temperatura por estancias, calderas de gas de baja emisión de NOx y ACS centralizada mediante paneles solares. Asimismo, habrá intercambiadores de recuperación de calor en cada vivienda con un rendimiento del 80%, iluminación led exterior e interior, y grifería y sanitarios de bajo consumo. Por su parte, los ascensores dispondrán de un sistema de recuperación de energía cinética y modo de espera en periodos de baja demanda. Finalmente, otra de las ventajas de este edificio es su ubicación, debido a la proximidad de redes de transporte público y la cercanía de servicios locales.

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