Aberdeen Standard Investments cierra su segunda compra en un año de un proyecto residencial en Madrid

Aberdeen Standard Investments (ASI) ha cerrado la compra de un proyecto residencial en Madrid por un valor cercano a los 15 millones de euros. Como afirman desde la empresa, es el segundo proyecto que han adquirido en un año en la capital.

Pilar Valencia, Head of Asset Management and Transactions, Spain and Portugal, Aberdeen Standard Investments, ha comentado que esta compra respalda la estrategia de ASI de invertir en activos residenciales de alta calidad. También añadió: " Situado en una de las mejores áreas de la ciudad, este proyecto nos permite diversificar nuestra cartera, buscando rentabilidad para nuestros clientes, al mismo tiempo que demostramos el potencial de España para los activos inmobiliarios”.

El proyecto residencial está ubicado en Pozuelo de Alarcón, 10 kilómetros al este de la capital y en el municipio que cuenta con la renta per cápita más alta del país. El edificio se encuentra situado en el centro urbano de Pozuelo, muy cerca de la estación de ferrocarril que conecta el municipio con el centro de la ciudad y está compuesto por 46 viviendas, 46 trasteros y 47 plazas de garaje. Asimismo, también consta de zonas comunes con piscina, gimnasio y una sala polivalente. Por su parte, las viviendas podrán ser de uno, dos o tres dormitorios. El proyecto ha sido adquirido a Gestilar y se espera que el permiso de construcción se obtenga a principios de este año y que las obras estén finalizadas para diciembre de 2022.

Marc Pamin, Deputy Head of Residential, Aberdeen Standard Investments resaltó que las excelentes conexiones de transporte público y privado con el centro de la ciudad suponen una operación de alto valor añadido. Pamin opina que esta compra ," puede ofrecer a nuestros inversores rentas a largo plazo y potencial de crecimiento con una diversificación cada vez mayor”.

La transacción valorada en cerca de 15 millones de euros ha contado con los siguientes asesores. En materia legal, Garrigues; de carácter técnico, Almar Consulting; estructuración fiscal, Garrigues y Flick Gocke; broker, Colliers y due diligence comercial, Magnum Partners.