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21/09/2021 / Miguel / 2388

AEDAS Homes comienza el primer proyecto Build to Rent en Valencia para la joint venture Grupo Lar - Primonial

La promoción, una de las cinco llave en mano que Grupo Lar y Primonial han adquirido a AEDAS Homes, acogerá 111 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con zonas comunes en Patraix, uno de los barrios históricos de Valencia. Jorge Pereda, Director Residencial en Alquiler Iberia de Grupo Lar: “Desde Grupo Lar estamos buscando construir una cartera equilibrada más allá de Madrid y Barcelona para satisfacer la oferta de producto de calidad destinado específicamente a alquiler en las principales plazas españolas, un producto adaptado a la demanda actual, sostenible, energéticamente eficiente y gestionado profesionalmente”. Sergio Gálvez, Director General de Estrategia, Inversiones y Desarrollos Alternativos de AEDAS Homes: “Es todo un orgullo haber iniciado la construcción de nuestro primer proyecto BtR en la ciudad de Valencia para nuestro cliente institucional Grupo Lar – Primonial”.

 

AEDAS Homes comenzó el pasado mes de junio su primer proyecto Build to Rent (BtR) en Valencia que está promoviendo para la joint venture Grupo Lar y Primonial, compañías líderes en la inversión y gestión de proyectos residenciales destinados al alquiler.

La promoción se encuentra en el barrio de Patraix, concretamente en calle Humanista Mariner con Virgen de la Cabeza, y acogerá un total de 111 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios que se destinarán al alquiler, además de plazas de garaje y trasteros. La entrega de este residencial por parte de AEDAS Homes a Grupo Lar - Primonial está prevista para la primera mitad de 2023.

Este residencial de viviendas en altura y en bloque abierto tendrá 10 plantas, dos bajo rasante destinadas a garaje y ocho sobre rasante para viviendas, y destaca por su buena ubicación en la ciudad y por sus atractivas zonas comunitarias. Disfrutará de una piscina con zona ‘chill out’ en la cubierta del edificio y de un gimnasio situado en la planta baja.

 

Alquileres de calidad

Patraix, barrio histórico de Valencia, ha sido el enclave elegido por su buena ubicación dentro de la ciudad y por ser una de las zonas con mayor desarrollo de Valencia, que se perfila como una de las ciudades más atractivas para la inversión en proyectos build to rent. En la ciudad existe una importante carencia de vivienda de calidad en alquiler que contrasta, al mismo tiempo, con el aumento de la demanda de alquileres en los últimos años.

Jorge Pereda, Director Residencial en Alquiler Iberia de Grupo Lar, considera que “la escasa oferta de producto de calidad en vivienda en alquiler y el posicionamiento de Valencia como una de las ciudades con más pujanza a nivel nacional han sido los principales factores que nos han impulsado a llevar a cabo esta inversión. Desde Grupo Lar estamos buscando construir una cartera equilibrada más allá de Madrid y Barcelona para satisfacer la oferta de producto de calidad destinado específicamente a alquiler en las principales plazas españolas. En todos los casos debe tratarse de un producto adaptado a la demanda actual, sostenible, energéticamente eficiente y gestionado profesionalmente”.

Por su parte, Sergio Gálvez, Director General de Estrategia, Inversiones y Desarrollos Alternativos de AEDAS Homes, asegura que el comienzo de las obras de este proyecto vuelve a poner de manifiesto el compromiso de AEDAS Homes con la sociedad, impulsando atractivos proyectos de vivienda en alquiler; así como con la ciudad, ya que este proyecto es el octavo que la compañía promueve Valencia. “Durante los últimos meses hemos trabajado intensamente con la empresa contratada para las obras, constructora San José, y con el estudio de arquitectura local EAP para incorporar todas las especificaciones técnicas y de producto demandadas por nuestro cliente, Grupo Lar – Primonial. El resultado es un proyecto de altísima calidad que, sin duda, supondrá una referencia en el mercado de alquiler en la ciudad de Valencia”, afirma Sergio Gálvez.

Ésta es la segunda promoción que ya está en construcción de las 5 cerradas en el acuerdo firmado a principios de año entre AEDAS Homes y la joint venture Grupo Lar y Primonial para promover 655 viviendas para alquiler y cuya inversión asciende a 120 millones de euros. La promotora puso la primera piedra del proyecto Cobo, en Hospitalet de Llobregat, en abril.

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