En el noroeste de Pamplona se ha desarrollado en los últimos años el barrio Buztintxuri-Euntzetxiki. Se considera un barrio joven ya que prácticamente todas las edificaciones han sido de reciente construcción. Sin embargo cerca de la estación del Ferrocarril existen algunas viviendas que remontan su construcción a los años 50 del siglo 20.
Todo el barrio creció a su alrededor quedando estos edificios como una isla. Es fácil imaginarse como contrastaban con las casas modernas, por ello la Comunidad de Vecinos y el Ayuntamiento llegaron a un acuerdo para reformar este conjunto de viviendas.
En el proyecto se contemplaba la mejora estética pero, sobre todo, se pretendía mejorar la calidad de vida de sus ocupantes y la reducción de los costes de calefacción.
La rehabilitación llevada a cabo ha convertido a ese antiguo edificio en uno de los mejores en cuestiones de eficiencia y sostenibilidad de todo el barrio a pesar de sus años.
Para aumentar el aislamiento del edificio y aumentar la eficiencia energética se han realizado obras para
-mejorar la cubierta, tanto en aislamiento como en protección de humedades y su nueva cubrición.
-renovar las fachadas: con sistema de fachada aislada en el exterior y ventilada en el interior, con un sistema SATE, aislado y revestido. Ambos sistemas con niveles de espesores de aislamiento propios casi de un edificio de energía casi cero.
- instalar nuevas ventanas y persianas con las mejores aportaciones que la tecnología actual ofrece.
-mejorar la accesibilidad y el registro de las instalaciones del edificio.
La empresa navarra Biohaus Goierri ha trabajado en este proyecto estrechamente con su responsable técnico, Jon Iriarte, tanto en la realización del proyecto como en su ejecución.
Entre los materiales utilizados destacan los productos y sistemas: tanto de GUTEX -el fabricante alemán de aislamientos de fibra de madera-,como de Pro clima -para el control de las condensaciones-, que ayudan conseguir la satisfacción y confort en la habitabilidad de sus residentes.
PRODUCTOS Y SISTEMAS BIOHAUS EMPLEADOS EN LA REHABILITACIÓN
FACHADAS:
EXTERIORES. Fachada ventilada.
-Placa machihembrada GUTEX Multitherm de 100 mm de espesor con resistencia a la humedad, transpirable y con gran capacidad de aislamiento térmico invierno y verano así como a nivel acústico.
INTERIORES (patios comunales).
Fachada con sistema de aislamiento revestido SATE.
Sistema SATE Thermowall de GUTEX.
• Placa revocable en todas sus caras Thermowall, transpirable y de alta resistencia a compresión e impacto y de baja absorción temporal de agua según exigencias del CTE vigente.
• Fijación mecánica con tacos de polipropileno.
• Armazón con malla de fibra de vidrio.
• Revestimientos con morteros transpirables de cal y alta protección humedad.
• Acabado de pintura mineral con silicato.
CUBIERTA
Impermeabilización del forjado de cubierta con lámina SolitexMento 3000 Connect de Pro clima®.
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