El CSCAE asesora sobre rehabilitación y ayudas disponibles

El objetivo del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de  España (CSCAE) es informar sobre las obras de rehabilitación como  vía para mejorar las condiciones de eficiencia energética,  accesibilidad, confort y habitabilidad del parque de viviendas de  nuestro país. Los particulares y comunidades de vecinos pueden  beneficiarse de ayudas de hasta el 80% del coste de la obra. 

El Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) lanza la campaña La mejor versión para informar y asesorar sobre la rehabilitación de viviendas y  edificios y las ayudas y deducciones disponibles. En nuestro país, más del 80% de las  viviendas y edificios (formado por 25,7 millones) necesitan mejorar su eficiencia  energética y sus condiciones de accesibilidad, habitabilidad, salud y confort.

El eje principal de esta campaña es el lanzamiento de la web www.lamejorversion.es, que reúne toda la información necesaria que necesita el/la  propietario/a de una vivienda o una comunidad de vecinos para realizar un proyecto de  rehabilitación y las ayudas que tiene a su disposición. 

A raíz de la pandemia y el auge del teletrabajo, muchas personas se han planteado mejorar sus viviendas para hacerlas más confortables. Además, con el incremento  desmedido de los precios de la energía, reducir tanto el consumo como la demanda  energética para ahorrar en el gasto de los hogares se ha convertido también en una  prioridad para gran parte de la sociedad. Esto, sumado a la disponibilidad histórica de  ayudas económicas y deducciones fiscales, impulsadas por las distintas administraciones  públicas y los fondos Next Generation de la UE, que pueden llegar a cubrir hasta el 80% de  los costes de las obras, ha generado unas condiciones especialmente favorables para impulsar la rehabilitación del parque de viviendas en España, compuesto en su mayoría  por construcciones de más de 40 años, que, en la mayor parte de los casos, son  energéticamente ineficientes. 

“Para que sean saludables, eficientes y confortables, nuestras casas y edificios han de  estar en las mejores condiciones. En una obra de rehabilitación, hay muchos aspectos que  controlar y diferentes trámites que realizar y, si se quiere optar por las ayudas y deducciones para lograr hasta el 80% de ahorro de las obras, es aconsejable contar con un/a profesional  cualificado/a que aborde el proyecto de forma global. Los/as arquitectos/as contamos con la  visión integral necesaria para ofrecer las mejores soluciones a cada ciudadano/a a partir de  un estudio en profundidad de su vivienda o edificio. Esto le permitirá optimizar recursos y  conseguir un bienestar a corto, medio y largo plazo con soluciones duraderas”, destaca la  presidenta del CSCAE, Marta Vall-llossera. 

Puedes ver el vídeo de la campaña: https://youtu.be/ixeOEOozCmw 

Las ventajas de contar con un arquitecto

Los proyectos de rehabilitación de una vivienda requieren tener en cuenta muchas  variables y, en el caso de las comunidades de vecinos, también para poner de acuerdo a  todos los propietarios e inquilinos. A esto hay que añadir las gestiones necesarias para conseguir las ayudas públicas disponibles, todo lo cual puede hacer que el proceso se  complique y se alargue en el tiempo. 

Por ejemplo, a la hora de rehabilitar una vivienda, es posible realizar diversas  actuaciones, ya sea en ventanas, aislamiento térmico y acústico, instalación eléctrica,  energías renovables (placas solares, pellet, aerotermia, etcétera), sistemas de iluminación  y climatización, o cuestiones relacionadas con la accesibilidad, la ventilación o el consumo  energético, así como mejoras funcionales o de distribución. Pero estas actuaciones no  son aconsejables en todos los casos. En ocasiones, puede que solo algunas de ellas sean  necesarias y/o recomendables. Es aquí donde gana importancia el perfil de los/as  arquitectos/as, que realizan un estudio en profundidad para conocer el edificio o la  vivienda y, a partir de ahí, plantearán el proyecto más conveniente para caso, con un  programa de intervención adecuado y asequible con el fin de rentabilizar las ayudas al  máximo y que las mejoras sean útiles para diferentes generaciones.

Toda la información necesaria en un único lugar 

En la web www.lamejorversion.es, los/as ciudadanos/as disponen de información  específica según se quiera rehabilitar una vivienda o un bloque de viviendas, ya que las  necesidades y características de estos procesos son distintas. Aquí, además de encontrar  información sobre las acciones que se pueden realizar en cada caso y los beneficios que  reportan, hay también ejemplos prácticos que muestran los costes esperados de un  proyecto estándar de rehabilitación y el alcance de las ayudas y deducciones que pueden  recibirse. 

Puesto que las obras de rehabilitación de un hogar o comunidad pueden beneficiarse de ayudas y deducciones de hasta el 80% de los costes, la web incorpora un  apartado específico dedicado a las ayudas, que permite entender las diferentes  subvenciones y deducciones fiscales disponibles, así como los pasos que hay que seguir  para lograrlas. Además, se incluyen dos casos prácticos que reflejan el coste de la obra,  las ayudas que se pueden conseguir y el ahorro final.  

En su afán por facilitar el acceso a los servicios de los/as arquitectos/a, la web  incluye también cómo contactar con los Colegios de Arquitectos de cada provincia y la  Red de Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación (Red OAR), un instrumento creado por el  CSCAE, en coordinación con los Colegios de Arquitectos, para conectar a las personas interesadas en acometer la rehabilitación de su vivienda o de su edificio con los  profesionales adecuados.  

Estas oficinas también ofrecen información sobre ayudas públicas y deducciones  para las reformas, los pasos a seguir en un proceso de rehabilitación y asesoramiento  sobre los trámites que hay que realizar.  

Por último, la web incluye también un apartado de preguntas frecuentes para  resolver, de forma rápida y sencilla, las dudas más habituales.