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29/11/2023 / Miguel / 402

Greystar adquiere una residencia de estudiantes de 435 camas cerca de la Universidad Autónoma de Madrid

Greystar retoma la inversión en el mercado de Residencias de Estudiantes en España con la compra de un proyecto en Madrid. El activo será operado bajo la marca Canvas y abrirá antes de finales de 2025. Con esta nueva inversión Canvas estará presente en cinco países, cumpliendo así con el objetivo de crear una marca de referencia a nivel paneuropeo.

 

 Greystar Real Estate Partners, LLC (“Greystar”), ha adquirido una residencia de estudiantes (“PBSA”) cerca del Campus Cantoblanco de la Universidad Autónoma de Madrid (UAM) a TPG y Urbania.

Esta inversión marca el regreso de Greystar al sector en España, tras la exitosa venta de la plataforma RESA en agosto de 2022. El activo operará bajo su marca paneuropea Canvas, que fue presentada y lanzada el año pasado. Actualmente la plataforma de Canvas cuenta con 12 activos operativos y otros 7 en promoción, y que suman más de 9.000 camas y ofrecen alojamiento para estudiantes y jóvenes profesionales en ciudades universitarias de todo el Reino Unido, Países Bajos, Alemania, Francia y ahora España.

 

Una de las ubicaciones estructuralmente más desabastecidas de la ciudad

El activo contará con 435 camas y un amplio abanico de zonas comunes, con el objetivo de que abra sus puertas para el inicio del curso académico 2025/2026.

Ubicado estratégicamente en el campus de Cantoblanco de Madrid, el activo proporcionará alojamiento de alta calidad en una de las ubicaciones estructuralmente más desabastecidas de la ciudad, donde actualmente solo hay 765 camas para más de 31.000 estudiantes. La adquisición refleja la fuerte convicción de Greystar en el mercado de PBSA en España y su confianza en los fundamentales a largo plazo de la ciudad, que sigue caracterizándose por una limitada oferta debido a la falta de disponibilidad de suelo.

Rafael Fernández-Villaverde, Senior Investment Director para el Sur de Europa, Greystar, dijo: "Esta inversión, en una de las ubicaciones más demandadas y desabastecidas de la ciudad, fue identificada como una buena oportunidad para comenzar a reconstruir nuestra Plataforma de residencias de estudiantes en España. En poco más de un año, hemos logrado nuestro objetivo de crear una plataforma paneuropea que ha posicionado la marca Canvas como referente en el sector y presencia en Reino Unido, Países Bajos, Alemania, Francia y ahora España.”

Jones Day, EY, CBRE Capital Advisors y Arcadis han asesorado a Greystar en esta transacción.

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