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05/01/2021 / Miguel / 1495

Home Boutique cierra 2020 con un aumento del 20% de su negocio

La escena inmobiliaria madrileña cuenta desde hace escasos 12 meses con un nuevo player. El grupo Miramadrid lanzó hace un año Home Boutique, su servicio de consultoría y asesoramiento 360 para viviendas de lujo de segunda mano en Madrid. De la mano de Rafael Alamillo, experto asesor y administrador de fincas con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, Home Boutique está especializada en la compra-venta y alquiler de viviendas en zonas prime de la capital.

 

El grupo prevé cerrar este ejercicio con un incremento del 20% de su volumen de negocio, gracias a la actividad de Home Boutique. Tras el parón significativo que supuso el confinamiento entre marzo y mayo, durante este último mes, recibieron multitud de solicitudes que situaron su nivel de demanda en cifras muy superiores a las del mismo periodo del año anterior. Esto se debe, en palabras del CEO, Rafael Alamillo, “a que existe un gran nivel de ahorro por parte de compradores e inquilinos”.

En paralelo, desde Home Boutique han confiado continuamente en la tecnología. La digitalización del sector y de la empresa en particular ha sido su gran apuesta en 2020. La introducción de vídeos, teleconferencias, firmas digitales o códigos QR, firma electrónica y chatbot durante la pandemia, les ha reportado grandes beneficios. Gracias a estas herramientas, desde Home Boutique han detectado que hasta un 18 % de los clientes compradores están dispuestos a cerrar la operación sin ver la vivienda antes en persona.

Otra apreciación de la compañía ha sido la recuperación de la técnica de la permuta. Hasta la pandemia no se valoraba, pero ahora, muchos compradores y/o inversores adquieren nuevos activos pagando parte del valor con otros inmuebles.

Para 2021, Home Boutique espera aumentar su beneficio entre un 10 % y un 15 %. La compañía se encuentra inmersa en pleno proceso de expansión, lo cual le hace estar actualmente en la ampliación de equipo, incorporando más perfiles profesionales altamente cualificados para seguir ofreciendo su servicio de asesoramiento personalizado; a la vez, que localiza un nuevo espacio para ubicar sus nuevas oficinas y a sus 23 profesionales actuales a los que se sumarán las nuevas caras que están en proceso de búsqueda.

 

Home Boutique, un servicio diferencial

Home Boutique ofrece un servicio diferencial de calidad y exclusivo. Durante el proceso de asesoría, uno de los consultores inmobiliarios acompaña en exclusiva al propietario en las áreas de: fiscalidad, marketing, obras/reformas, diseñadores de interiores, etc. Se centralizan los esfuerzos en cada propiedad hasta que se consigue el objetivo final vía venta o alquiler.

El rango de precios en el que se mueven los inmuebles de Home Boutique va desde los 600.000 € hasta los 10.000.000 €, y el tiempo medio de permanencia de las propiedades en la compañía es de seis meses.

Además, Home Boutique no cobra honorarios a los compradores. Solo cobran a los vendedores/propietarios por un trabajo realizado para llevar a buen término las operaciones de mediación inmobiliaria.

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