El sistema de automatización de edificios Metasys mejora el confort, la sostenibilidad y la eficiencia energética. Es el primer complejo de Europa con certificación BREEAM Excellent, WELL Gold y DGNB Gold, neutro en carbono y energía. La solución permite a los gestores y técnicos supervisar los equipos en tiempo real, optimizar el uso de la energía, controlar la temperatura y la calidad del aire y programar revisiones de mantenimiento preventivo.
Johnson Controls, ha completado con éxito la implementación de su sistema de automatización de edificios (BAS) Metasys en ‘The Wings’, un innovador complejo diseñado por la promotora inmobiliaria internacional Ghelamco cerca del aeropuerto de Bruselas, en Machelen (Bélgica).
The Wings es un complejo eco-sostenible de 50.000 m² dedicado a la hostelería, el bienestar y el coworking, que comprende un hotel de 250 habitaciones, un gimnasio, oficinas, restaurantes y espacios compartidos.
El edificio, que recibe su nombre por las cuatro ‘alas’ que conforman este moderno complejo de formas orgánicas, constituye el primer proyecto en Europa en obtener la triple certificación BREEAM Excellent, WELL Gold y DGNB Gold, destacando por ser neutro en carbono y energía.
Intuitive, real-time control
Ghelamco buscaba establecer nuevos estándares en materia de confort, bienestar y sostenibilidad, requiriendo una infraestructura de edificio ágil capaz de funcionar con múltiples proveedores y optimizar equipos críticos que proporcionaran datos procesables.
En colaboración con Johnson Controls, se implementó Metasys para responder a los requisitos de usuarios y espacios de trabajo. La solución de Johnson Controls facilita que todos los sistemas HVAC y de iluminación funcionen en armonía a través de una plataforma única e intuitiva.
También permite a los gestores y técnicos supervisar los equipos en tiempo real, optimizar el uso de energía, controlar la temperatura y la calidad del aire, programar revisiones de mantenimiento preventivo y detectar posibles problemas a tiempo. Su interfaz facilita que el aprendizaje de las funciones básicas del sistema se complete en muy pocos minutos, reduciendo el tiempo de adaptación un 96% frente a los sistemas BAS tradicionales.
Plataforma integradora
Metasys actúa como integrador de sistemas para múltiples tecnologías clave en todo el complejo, incluyendo una bomba de energía geotérmica con 260 pozos de almacenamiento, bombas de calor, medidores de energía, agua y electricidad y controles de climatización avanzados como válvulas inteligentes de 6 vías y cajas de volumen de aire variable (VAV). Metasys también está conectado a aplicaciones hidrónicas, permitiendo una reducción de energía de hasta el 30%.
En cada una de las 250 habitaciones del hotel se ha instalado un terminal que muestra diversos datos, sensores y reguladores, permitiendo una gestión más precisa. Este sistema de control de temperatura y ventilación de última generación mantiene un ambiente confortable y mejora la calidad del aire y el bienestar de los ocupantes. La compatibilidad con IEEE 802.1x y otras medidas de ciberseguridad protegen todos los sistemas y dispositivos conectados y los datos confidenciales.
“Junto con Johnson Controls y nuestro contratista Spie, facilitamos un entorno de trabajo optimizado, dinámico y versátil, mejorando el bienestar de nuestros inquilinos en todo momento”, afirma Tim Van de Voorde, Director de Proyectos para The Wings en Ghelamco. “Y podemos lograrlo mientras reducimos el consumo de energía y mantenemos las emisiones al mínimo”.
Sostenibilidad y eficiencia operativa
The Wings funciona sin necesidad de consumir combustibles fósiles, apoyándose en Metasys para generar valiosa información que ayuda a alcanzar los KPIs de descarbonización y optimizar las operaciones diarias mediante inicio de sesión único, navegación intuitiva y orientación basada en datos.
Las soluciones de climatización probadas y testadas en fábrica impulsaron la estandarización, reduciendo el tiempo de programación con secuencias repetibles y listas para usar, mientras Metasys está diseñado para actualizarse continuamente con el fin de satisfacer las necesidades según varían.
Se puede acceder a Metasys desde cualquier PC, tablet o dispositivo móvil sin necesidad de instalar software adicional. Y ofrece una interfaz fácil de usar que muestra claramente la relación entre los espacios y el equipamiento del edificio. Johnson Controls lanzó su primera versión de Metasys hace más de 30 años y ahora suministra la plataforma a miles de clientes en todo el mundo y en todos los sectores industriales.
“En colaboración con Ghelamco, hemos ayudado a crear un concepto de edificio capaz de ofrecer a los inquilinos y usuarios el equilibrio perfecto entre negocios y ocio en un entorno moderno y sosteniblemente avanzado”, concluye destaca David García López, Director Comercial de Controls, Fuego y Seguridad para Iberia en Johnson Controls.
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