La gestora europea de activos inmobiliarios La Française Real Estate Managers (REM), en nombre de dos vehículos de inversión inmobiliaria colectiva, ha adquirido a AEW el emblemático edificio de oficinas 101 Barbirolli Square, situado en el centro de Manchester, por 47 millones de libras.
El edificio de oficinas de clase A de 87.000 pies cuadrados (seis plantas superiores) está totalmente alquilado a varios inquilinos.
Recientemente, el edificio ha sido objeto de un amplio programa de renovación para crear las mejores oficinas de la ciudad, con sólidas credenciales medioambientales, sociales y de buen gobierno. Las obras de renovación incluyeron la actualización del edificio con iluminación LED y la instalación de bombas de calor aerotérmicas y puntos de recarga de vehículos eléctricos. El inmueble cuenta también con un Certificado de Eficiencia Energética (EPC) de clase B.
El proyecto fue supervisado por los galardonados arquitectos 5plus, quienes trabajaron en una nueva y remodelada zona de entrada, mejoraron la iluminación natural en cada planta y proporcionaron amplios vestuarios equipados con inmobiliario de alta calidad.
Situado junto a la plaza de San Pedro, el 101 de Barbirolli Square da acceso a algunos de los lugares más prestigiosos del centro de la ciudad, como el Bridgewater Hall, la Biblioteca Central y el Hotel Midland.
Peter Balfour, director del departamento inmobiliario del Reino Unido para La Française Real Estate Managers, ha declarado: "101 Barbirolli Square es una adquisición que se complementa con la creciente cartera de La Française REM en Reino Unido. La reforma de alta calidad, con un enfoque particular en el ESG, junto con la ubicación central de la propiedad ofrece un centro de trabajo atractivo para los inquilinos. Manchester ha sido un mercado objetivo durante mucho tiempo, ya que es una ciudad europea pujante que alberga muchas empresas nacionales e internacionales de éxito respaldadas por un mercado laboral dinámico".
JLL y Ashurst LLP han asesorado a La Française Real Estate Managers, mientras que Savills y Pinsent Masons han asesorado al vendedor.
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