Suscribirse al Boletín
Enero - Febrero 2024
Anuario 2023
Últimos nombramientos
Próximos eventos
Artículos
26/01/2021 / Gisela Bühl / 666

NEW WINDS GROUP (NWG) compra un edificio de oficinas en una zona estratégica de Málaga

Savills Aguirre Newman ha asesorado a NEW WINDS GROUP (NWG) en la compra de un edificio de oficinas en la zona CBD de Málaga, cuyo inquilino principal es la Junta de Andalucía.

El inmueble está situado en la Avenida de la Aurora número 69 y conocido desde su construcción como Edificio Aries, tiene una superficie de 3441 m2 en una localización estratégica, a pocos minutos de la estación de tren María Zambrano, del edificio de usos múltiples de la Junta de Andalucía y de los centros comerciales Larios y Málaga Plaza, propiedad éste ultimo de NWG, disfrutando además de excelentes comunicaciones de transporte público por metro y autobús.

El activo, ocupado al 100%, está destinado a oficinas y cuenta con local comercial en planta baja y dotación en garaje de plazas de aparcamiento.

Esta nueva operación en plena pandemia pone de manifiesto el interés en el segmento de oficinas de la ciudad para el inversor especializado, al ser la segunda en inversión en oficinas en este periodo, lo que demuestra el potencial de crecimiento del mercado de oficinas de Málaga.

Según datos de la consultora inmobiliaria internacional, Málaga, la provincia andaluza con mayor creación de nuevas empresas, cuenta con el mercado de oficinas más activo de Andalucía con una renta máxima de cierre registrada en 18,5 euros el metro cuadrado. La capital dispone de apenas medio millón de metros cuadrados y una ocupación del 95%, lo que ha originado que únicamente haya menos de un 5% del stock disponible, lo cual deja evidencias de que el tamaño del parque es insuficiente, sobre todo al compararlo con otras ciudades como Sevilla (con 1,3 Millones m2), Zaragoza (1,08 Millon m2) o Valencia (728 mil m2). Además de precisar incorporación de nuevos proyectos, es un mercado obsoleto contando con pocos edificios de construcción o rehabilitación reciente en el tejido urbana.

 

 

 

Y ADEMÁS


Art. Online
Entrevistas
Utilizamos cookies propias y de terceros para elaborar información estadística y mostrarte publicidad personalizada a través del análisis de tu navegación, conforme a nuestra Política de cookies.
Si continúas navegando, aceptas su uso.


Más información

Política de privacidad | Cookies | Aviso legal | Información adicional| miembros de CEDRO