La división de Oficinas de Savills cierra el año con éxito en el asesoramiento de más de 200 transacciones a nivel nacional entre leasing, flex e inversión a pesar de un 2023 marcado por la incertidumbre y especialmente afectado por la inflación y la subida de los tipos de interés, lo que ha ralentizado la toma de decisiones tanto de arrendamiento como de inversión.
En este contexto desfavorable, el mercado de usuarios de Madrid se ha mostrado muy resiliente, con una contratación un 5% superior a la media de los últimos cinco años en Europa, siendo el mercado europeo que más ha crecido en absorción, con los últimos datos disponibles. Asimismo, en Barcelona se ha producido un incremento de la demanda en el último trimestre, incluyendo algunas de gran volumen superiores a 8.000 m2.
El equipo de oficinas de Savills España, compuesto por 34 personas, ha cerrado un volumen de superficie transaccionada de 147.000 m2 en arrendamiento, casi 1.000 puestos de espacio flex y más de 250 millones de euros en operaciones de inversión en el año. Entre estas últimas, se encuentran el asesoramiento en la venta de Francisco Gervas 10 en Madrid, y Julián Camarillo 19-21, una operación off market que ha sido la única transacción cerrada en MADBIT este año.
Hipólito Sánchez, director ejecutivo de la división de Oficinas en Savills España, comenta que “estamos especialmente satisfechos del trabajo del equipo en un entorno en que el asset class ha sido uno de los más afectados por la coyuntura global. Esperamos un 2024 donde la estabilización de tipos de interés va a arrojar mayor certidumbre y en consecuencia un incremento en el número de transacciones.”
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